Kanzleistraße 22, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese attraktive und frisch sanierte **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs – Nienstedten.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Großzügig geschnittene Wohnräume mit großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und zu entspannten Stunden im Freien einladen.
**Übersicht:*** * **3 Zimmer**, ca. **94 m²** Wohnfläche * Frisch saniert * Zwei Balkone * Eigenes Kellerabteil * **Mindestmietdauer: 1 Jahr** * **Kaution: 3 Monatskaltmieten**
**Ausstattung:*** * Helle Räume durch große Fensterflächen * Zwei Balkone für Erholung im Freien * Praktischer Stauraum im eigenen Kellerabteil * Küche muss vom Mieter eingebaut werden
**Lage:*** Die Wohnung liegt in Nienstedten, einem der attraktivsten Elbvororte Hamburgs. Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von viel Grün und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Nähe zur Elbe mit ihren Spazier- und Radwegen sowie die gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt runden das attraktive Angebot ab.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 7 août 2026
Marché
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Großzügig geschnittene Wohnräume mit großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und zu entspannten Stunden im Freien einladen.
Übersicht:*
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in Nienstedten, einem der attraktivsten Elbvororte Hamburgs. Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von viel Grün und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Nähe zur Elbe mit ihren Spazier- und Radwegen sowie die gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt runden das attraktive Angebot ab.
