Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in beliebter Lage von Winterhude steht zum Tausch.
**Übersicht** Die Wohnung bietet auf **48 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause, ideal für Singles oder Paare. Sie befindet sich in direkter Nähe zum Stadtpark und überzeugt durch ihre attraktive Lage.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein heller Wohnbereich und ein Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Die Küche ist praktisch geschnitten und integriert sich gut in den Wohnraum.
**Ausstattung** * **48 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** * Unschlagbarer Preis von **563 Euro** Kaltmiete * Ruhige und dennoch zentrale Lage
**Lage** Die Wohnung liegt in Winterhude, einem begehrten Stadtteil Hamburgs. Der **Stadtpark** ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U1-Bahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Winterhuder Marktplatz, der fußläufig in unter 10 Minuten erreichbar ist.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 9 août 2026
Marché
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Übersicht Die Wohnung bietet auf 48 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause, ideal für Singles oder Paare. Sie befindet sich in direkter Nähe zum Stadtpark und überzeugt durch ihre attraktive Lage.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein heller Wohnbereich und ein Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Die Küche ist praktisch geschnitten und integriert sich gut in den Wohnraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Winterhude, einem begehrten Stadtteil Hamburgs. Der Stadtpark ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U1-Bahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Winterhuder Marktplatz, der fußläufig in unter 10 Minuten erreichbar ist.