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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester HafenCity-Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 350 €
25 €/m²
2
pièces
54
2/2
étage
Bon
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements · 6.6 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2009
État:Bon
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in Hamburgs begehrter HafenCity.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben in bester Lage genießen möchten.

**Interieur** Der Wohn- und Essbereich mit seinen großzügigen Fensterfronten sorgt für viel Tageslicht und eine offene Atmosphäre. Die angrenzende, offene Küche ist mit zahlreichen Einbauten und einer praktischen Theke versehen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das moderne Duschbad ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verfügt über ein Milchglasfenster für Privatsphäre und Belüftung.

**Ausstattung** * **2 Zimmer, ca. 54 m² Wohnfläche** * **Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche** * **Balkon (ca. 6,60 m²)** * **Modernes Duschbad** * **Dunkles Parkett in Wohnräumen** * **Kellerraum** * **Tiefgaragenstellplatz** * **Aufzug vorhanden**

**Lage** Die Wohnung liegt im Herzen der aufstrebenden HafenCity, umgeben von Wasser und nahegelegenen Sehenswürdigkeiten wie der Speicherstadt und der Elbphilharmonie. Einkaufsmöglichkeiten sowie die U-Bahn-Station Überseequartier (U4) sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Stadtzentrum gewährleistet.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon(6.6 m²)
Terrasse
Cave
Garage
Parking

Conditions de location

Charges mensuelles:200 €
Dépôt de garantie:3 €

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

85/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

74
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

97
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

0
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 29 juillet 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

1 350 €· 25 €/m²25 juin 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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