Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Geesthacht bietet auf **37 m² Wohnfläche** ein charmantes Zuhause. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Garten mit ca. 60 m²**, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Die Wohnung befindet sich in einer **hervorragenden Lage direkt am Wald**, was eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur ermöglicht.
**Übersicht:*** Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zur Metropole Hamburg nicht missen möchten. Sie ist Teil eines Tauschangebots, bei dem eine Wohnung in Hamburg gesucht wird.
**Innenbereich:*** Die Wohnfläche von 37 m² ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz. Die genaue Aufteilung der Zimmer (2+kk) sorgt für eine funktionale Gestaltung.
**Ausstattung:*** - Ca. 37 m² Wohnfläche - Ca. 60 m² Garten zur Mitbenutzung - Ruhige Lage am Waldrand - Gute Anbindung an Hamburg
**Lage:*** Geesthacht bietet eine attraktive Wohngegend mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zum Hamburger Stadtteil (ca. 15 Minuten mit dem Auto) und zur Hamburger Innenstadt (ca. 30 Minuten) macht diese Wohnung besonders für Pendler attraktiv. Genießen Sie das Leben im Grünen mit allen Vorteilen der Großstadt in Reichweite.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 22 août 2026
Marché
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Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Geesthacht bietet auf 37 m² Wohnfläche ein charmantes Zuhause. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit ca. 60 m², der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage direkt am Wald, was eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur ermöglicht.
Übersicht:* Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zur Metropole Hamburg nicht missen möchten. Sie ist Teil eines Tauschangebots, bei dem eine Wohnung in Hamburg gesucht wird.
Innenbereich:* Die Wohnfläche von 37 m² ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz. Die genaue Aufteilung der Zimmer (2+kk) sorgt für eine funktionale Gestaltung.
Ausstattung:*
Lage:* Geesthacht bietet eine attraktive Wohngegend mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zum Hamburger Stadtteil (ca. 15 Minuten mit dem Auto) und zur Hamburger Innenstadt (ca. 30 Minuten) macht diese Wohnung besonders für Pendler attraktiv. Genießen Sie das Leben im Grünen mit allen Vorteilen der Großstadt in Reichweite.