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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Komponisten-Viertel - Vue du bien 1 sur 14

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Komponisten-Viertel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

460 €
10 €/m²
2
pièces
45
1/1
étage
Central
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2

Description

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **45 m² Wohnfläche** befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Komponisten-Viertel von Hamburg.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und eine helle Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Balkon * 1. Stock * Ruhige und grüne Wohnlage * Nähe zu Alster und Stadtpark

Die Lage im Komponisten-Viertel ist besonders reizvoll. Sie wohnen in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Osterbek Kanal entfernt. Die Alster und der Stadtpark sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:Central

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave

Conditions de location

Charges mensuelles:185 €

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

86/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

56
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

95
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

98
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

57
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 28 août 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

460 €· 10 €/m²17 juin 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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