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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Hamburger City-Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 252 €
17 €/m²
2
pièces
71.6
6/6
étage
E
Énergie
Bon
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1992
État:Bon
Énergie:E
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Herzen der Hamburger City.

**Überblick** Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der **Concierge-Service**, der Ihnen 7 Tage die Woche zur Verfügung steht. Die Mindestmietdauer beträgt **2 Jahre**.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, einen Flur und ein innenliegendes Wannenbad mit zusätzlicher Dusche. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen **Einbauküche** von Gaggenau ausgestattet. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein neuer Bodenbelag aus hochwertigem Laminat wird noch verlegt.

**Ausstattung** * Balkon * Einbauküche (Gaggenau) * Wannenbad und separate Dusche * Aufzug * Concierge-Service (7/24) * Mieterkeller * Optional: PKW-Einstellplatz in der Tiefgarage

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Hamburg-Neustadt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte und die Europa-Passage sind fußläufig erreichbar. Die Binnenalster, diverse Freizeitmöglichkeiten sowie Grün- und Parkanlagen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn) ist gegeben.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:6 / 6
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon
Cave
Garage
Parking

Conditions de location

Charges mensuelles:426 €
Dépôt de garantie:3 756 €
Durée minimale de location:24 mois

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

87/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

62
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

0
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 5 août 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

1 252 €· 17 €/m²11 juin 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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