Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **57 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, nur 100 Meter von der neu gestalteten Alsterterrasse entfernt.
Die Wohnung wurde vor **10 Jahren saniert** und verfügt über ein **separates Bad und WC**. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und muss nicht abgelöst werden. Ein schöner Garten im Hinterhof steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
**Besonderes Highlight:** Als Tauschgeschenk erhalten Sie ein neues Schlauchboot, das bequem im Keller gelagert und nur 100 Meter zur Alster getragen werden kann, um die Sonnenuntergänge auf dem Wasser zu genießen.
**Ausstattung:** * 2 Zimmer, ca. 57 m² * Vor 10 Jahren saniert * Separates Bad und WC * Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer * Einbauküche (ohne Ablösung) * Gartenmitbenutzung im Hinterhof * Ruhige Lage
**Lage:** Die Wohnung liegt in der Ackermannstraße 14, einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zur Alsterwiese. Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 5, 17, 18) sind nur 50 Meter entfernt. Zahlreiche nette Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Lange Reihe, Papenuder Straße und am Eilbecker Kanal.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 10 juin 2026
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Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, nur 100 Meter von der neu gestalteten Alsterterrasse entfernt.
Die Wohnung wurde vor 10 Jahren saniert und verfügt über ein separates Bad und WC. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und muss nicht abgelöst werden. Ein schöner Garten im Hinterhof steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Besonderes Highlight: Als Tauschgeschenk erhalten Sie ein neues Schlauchboot, das bequem im Keller gelagert und nur 100 Meter zur Alster getragen werden kann, um die Sonnenuntergänge auf dem Wasser zu genießen.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in der Ackermannstraße 14, einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zur Alsterwiese. Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 5, 17, 18) sind nur 50 Meter entfernt. Zahlreiche nette Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Lange Reihe, Papenuder Straße und am Eilbecker Kanal.