Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese **gemütliche 2-Zimmer-Wohnung** in beliebter Hamburger Lage von Eppendorf bietet auf **44 m²** Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung besticht durch **erhöhte Deckenhöhen von 2,52 m** und einen **wunderschönen, top erhaltenen Dielenboden**, der für ein warmes Ambiente sorgt. Die Wände sind modern in Weiß gestrichen, ohne Raufaser.
Das Innere der Wohnung wurde modernisiert und bietet hohen Komfort. Das **Badezimmer ist modern gefliest** und verfügt über eine großzügige, begehbare Dusche. Die ebenfalls moderne und helle Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Große Doppelfenster in allen Räumen sorgen für viel **Tageslicht** und ein freundliches Raumgefühl.
* **Charmante Architektur** mit Dielenboden und hohen Decken * **Modernisierte Einbauküche** und Badezimmer mit begehbarer Dusche * **Ruhige Wohnlage** trotz zentraler Anbindung * **Haustiere sind nach Absprache willkommen** * Hervorragende Hausgemeinschaft und professionelle Hausverwaltung
Die Wohnung befindet sich in einer **besten Eppendorfer Lage** in Hamburg. Trotz der zentralen Anbindung genießen Sie hier eine absolute Ruhe. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre Herzlichkeit und Hilfsbereitschaft, was durch eine aktive Hausgemeinschaft und eine hervorragende Hausverwaltung unterstrichen wird. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 mois
Mis à jour 28 août 2026
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Das Innere der Wohnung wurde modernisiert und bietet hohen Komfort. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine großzügige, begehbare Dusche. Die ebenfalls moderne und helle Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Große Doppelfenster in allen Räumen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Raumgefühl.
Die Wohnung befindet sich in einer besten Eppendorfer Lage in Hamburg. Trotz der zentralen Anbindung genießen Sie hier eine absolute Ruhe. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre Herzlichkeit und Hilfsbereitschaft, was durch eine aktive Hausgemeinschaft und eine hervorragende Hausverwaltung unterstrichen wird. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.