Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in Ihrer neuen, sonnigen Wohlfühloase im Herzen der Stadt! Diese **moderne Neubau-Wohnung** bietet auf ca. **80 m²** Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren sehr guten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einer äußerst grünen und ruhigen Umgebung, dennoch sind Sie nur 5 Gehminuten von der beliebten Langen Reihe und der malerischen Außenalster entfernt. Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, von dort sind es nur wenige Stationen bis zum Hauptbahnhof.
**Innenbereich** Genießen Sie lichtdurchflutete Räume dank durchgehend bodentiefer Fenster. Der Zugang zum Balkon ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus möglich, was ein Gefühl von Weite und Offenheit schafft. Die Wohnung wurde als Neubau errichtet und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand.
**Ausstattung** * Sonnige Lage * Moderne Neubau-Ausstattung * Bodentiefe Fenster * Balkon * Tiefgarage * 1 Terrasse
**Lage** Die zentrale Lage in Mitte, Hamburg, kombiniert städtisches Flair mit grüner Idylle. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Alster lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 mois · 3 vues
Mis à jour 25 août 2026
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihren sehr guten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einer äußerst grünen und ruhigen Umgebung, dennoch sind Sie nur 5 Gehminuten von der beliebten Langen Reihe und der malerischen Außenalster entfernt. Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, von dort sind es nur wenige Stationen bis zum Hauptbahnhof.
Innenbereich Genießen Sie lichtdurchflutete Räume dank durchgehend bodentiefer Fenster. Der Zugang zum Balkon ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus möglich, was ein Gefühl von Weite und Offenheit schafft. Die Wohnung wurde als Neubau errichtet und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand.
Ausstattung
Lage Die zentrale Lage in Mitte, Hamburg, kombiniert städtisches Flair mit grüner Idylle. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Alster lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein.