Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Mümmelmannsberg steht zum Wohnungstausch bereit und bietet auf **78 m²** viel Platz für Familien.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Sie besticht durch einen großen, nach Westen ausgerichteten Balkon und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit einer sehr freundlichen Nachbarschaft.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein großes Vollbad und wurde im Bereich Küche, Flur und Kinderzimmer **komplett neu gestaltet**. Aktuell wird das Badezimmer durch den Vermieter SAGA erneuert, was zu einer vorübergehenden Abwesenheit der Mieter führt. Ein Grundriss wird zur besseren Vorstellung hinzugefügt.
**Ausstattung** * Ca. 78 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Großer Westbalkon * Aufzug vorhanden * Küche, Flur, Kinderzimmer neu renoviert * Optionaler Stellplatz für 20 €/Monat
**Lage** Die Wohnung liegt **sehr zentral** und dennoch familienfreundlich in Mümmelmannsberg. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Lidl, Aldi und Netto sind schnell erreichbar. Ärzte, Kindergärten, Grundschulen und zahlreiche Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) ist ausgezeichnet, und Erholungsgebiete wie die Glinder Au und der Park sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 19 août 2026
Marché
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Überblick Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie besticht durch einen großen, nach Westen ausgerichteten Balkon und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit einer sehr freundlichen Nachbarschaft.
Interieur Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein großes Vollbad und wurde im Bereich Küche, Flur und Kinderzimmer komplett neu gestaltet. Aktuell wird das Badezimmer durch den Vermieter SAGA erneuert, was zu einer vorübergehenden Abwesenheit der Mieter führt. Ein Grundriss wird zur besseren Vorstellung hinzugefügt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt sehr zentral und dennoch familienfreundlich in Mümmelmannsberg. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Lidl, Aldi und Netto sind schnell erreichbar. Ärzte, Kindergärten, Grundschulen und zahlreiche Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) ist ausgezeichnet, und Erholungsgebiete wie die Glinder Au und der Park sind nur wenige Gehminuten entfernt.