Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer offenen Wohnanlage im beliebten Stadtteil Eimsbüttel.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und bietet auf ca. **73 m²** Wohnfläche ausreichend Platz für Familien. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Vollbad. Ein besonderes Highlight ist die **kleine Terrasse mit Mini-Garten**, die zum Entspannen einlädt. Vor einem Mieterwechsel werden die Wände frisch gestrichen, die Fußböden erneuert und das Bad aufgefrischt, sodass Sie in einen **top gepflegten Zustand** einziehen können.
**Ausstattungsmerkmale:** * 3 Zimmer * Ca. 73 m² Wohnfläche * Erdgeschosslage * Terrasse und kleiner Garten * Vollbad * Frisch renoviert vor Einzug (Wände, Böden, Bad)
Die Lage im **grünen und ruhigen Teil Lokstedts**, nahe Eimsbüttel, ist ideal für Familien. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit Bus und U-Bahn (Hagenbecks Tierpark) schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und die beliebte Osterstraße sind ebenfalls unkompliziert zu erreichen.
Dies ist ein Tauschangebot, bei dem eine Familie mit zwei Kindern nach einer größeren Wohnung sucht und diese hier anbietet. Eine tolle Gelegenheit, eine gut geschnittene und frisch aufbereitete Wohnung in einer begehrten Lage zu beziehen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
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Publié il y a 7 mois · 10 vues
Mis à jour 25 août 2026
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Ausstattungsmerkmale:
Die Lage im grünen und ruhigen Teil Lokstedts, nahe Eimsbüttel, ist ideal für Familien. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit Bus und U-Bahn (Hagenbecks Tierpark) schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und die beliebte Osterstraße sind ebenfalls unkompliziert zu erreichen.
Dies ist ein Tauschangebot, bei dem eine Familie mit zwei Kindern nach einer größeren Wohnung sucht und diese hier anbietet. Eine tolle Gelegenheit, eine gut geschnittene und frisch aufbereitete Wohnung in einer begehrten Lage zu beziehen.