Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über das Treppenhaus oder einen **Aufzug** erreichbar. Die Wohnung besticht durch eine offene Wohnküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und Zugang zu einem **großzügigen Balkon** bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist die **ruhige und dennoch zentrale Lage** in Hamburg, die eine ausgezeichnete Lebensqualität verspricht.
Die Innenbereiche der Wohnung sind praktisch gestaltet. Neben dem offenen Wohnbereich mit integrierter Küche verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **3 Zimmer** mit offener Wohnküche * **Großer Balkon** und eine Terrasse * **Aufzug** vorhanden * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * Sehr gute Anbindung an den ÖPNV, Fernbahn und Autobahn * Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Die Lage in Hamburg ist besonders attraktiv. Die Elbe ist nur fünf Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, den Fernbahnhof und die Autobahn machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Pendler und alle, die das Stadtleben genießen möchten. Die Nachbarschaft wird als sehr nett beschrieben.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 mois
Mis à jour 5 mai 2026
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Die Innenbereiche der Wohnung sind praktisch gestaltet. Neben dem offenen Wohnbereich mit integrierter Küche verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.
Wichtige Merkmale im Überblick:
Die Lage in Hamburg ist besonders attraktiv. Die Elbe ist nur fünf Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, den Fernbahnhof und die Autobahn machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Pendler und alle, die das Stadtleben genießen möchten. Die Nachbarschaft wird als sehr nett beschrieben.