Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** in Hamburg bietet mit ihren ca. **112 m² Wohnfläche** den idealen Raum für Familien, die zentral und dennoch ruhig leben möchten.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen Nachbarschaft, die dennoch eine überraschende Ruhe im Inneren bietet. Sie ist perfekt für Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Wohnung zu tauschen, was sie zu einem einzigartigen Angebot macht.
**Innenbereich** Mit drei Schlafzimmern und einem separaten Wohnbereich bietet die Wohnung viel Platz. Die Küche kann verschlossen werden, was zusätzlichen Komfort schafft. Ein Vollbad mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie eine separate Gästetoilette runden das Raumangebot ab. Der Flur ist geräumig genug für Garderobe und Sitzmöbel.
**Ausstattung** * **Lange Terrasse** mit direktem Zugang zum Innenhof/Garten * Ruhige Wohnlage trotz zentraler Umgebung * Angenehmes Raumklima im Sommer * **3 Schlafzimmer** * Separates WC * **Vollbad** mit Wanne und Dusche
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Hamburg und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Der Innenhof mit Garten lädt zum Entspannen ein. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Elbe, die Brücke 10 und Strandpauli – perfekt für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge am Wasser. Die Nachbarschaft ist kinderfreundlich und lebendig.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 mois
Mis à jour 29 avril 2026
Marché
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Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg bietet mit ihren ca. 112 m² Wohnfläche den idealen Raum für Familien, die zentral und dennoch ruhig leben möchten.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen Nachbarschaft, die dennoch eine überraschende Ruhe im Inneren bietet. Sie ist perfekt für Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Wohnung zu tauschen, was sie zu einem einzigartigen Angebot macht.
Innenbereich Mit drei Schlafzimmern und einem separaten Wohnbereich bietet die Wohnung viel Platz. Die Küche kann verschlossen werden, was zusätzlichen Komfort schafft. Ein Vollbad mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie eine separate Gästetoilette runden das Raumangebot ab. Der Flur ist geräumig genug für Garderobe und Sitzmöbel.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Hamburg und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Der Innenhof mit Garten lädt zum Entspannen ein. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Elbe, die Brücke 10 und Strandpauli – perfekt für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge am Wasser. Die Nachbarschaft ist kinderfreundlich und lebendig.