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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Hamburgs - Vue du bien 1 sur 7

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Hamburgs

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

800 €
12 €/m²
2
pièces
64
4/4
étage
Bon
État
Central
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
État:Bon

Description

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen von Hamburg, an der Schnittstelle von Grindelviertel, Univiertel, Eppendorfer Baum und Hoheluft.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme, unter anderem durch den Fischgrätparkettboden. Dank der Südausrichtung aller Fenster ist die Wohnung stets lichtdurchflutet, selbst an trüben Tagen. Ein großer Abstand zur nächsten Häuserreihe sorgt für eine grüne und ruhige Umgebung mit Blick ins Grüne.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein sehr großzügiges Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer mit einem schönen Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Der Fischgrätparkettboden verleiht den Räumen eine besondere Eleganz. Alle Fenster sind nach Süden ausgerichtet, was für eine hervorragende Helligkeit sorgt.

**Ausstattung** * Klassischer Fischgrätparkettboden * Einbauschrank im Schlafzimmer * Großer Gemeinschaftsgarten mit Zeltnutzung im Sommer * Ruhige und dennoch zentrale Lage

**Lage** Die Lage ist unschlagbar: Alle wichtigen Viertel wie das Grindelviertel, das Univiertel, Eppendorfer Baum und Hoheluft sind fußläufig erreichbar. Der berühmte Isemarkt ist nur 10 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U-Bahn (U1, U3) und mehreren Buslinien (4, 5, 15) in unmittelbarer Nähe. Hier wohnen Sie ruhig und doch zentral mitten in Hamburg.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:4 / 4
Chauffage:Central

Équipements

Balcon
Jardin
Cave

Conditions de location

Charges mensuelles:300 €

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

86/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

61
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

97
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

92
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

0
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 mois · 6 vues

Mis à jour 26 août 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

800 €· 12 €/m²24 avr. 2026
Mis en location

Tendance du marché

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