Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante Wohnung befindet sich im beliebten und zentral gelegenen Stadtteil Eilbek in Hamburg. Mit einer Wohnfläche von **42 m²** bietet sie einen gut geschnittenen Grundriss, ideal für Singles oder Paare.
**Überblick** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend von Hamburg-Eilbek. Sie ist Teil eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit moderner Ausstattung sowie ein Badezimmer mit Dusche. Sie wird unmöbliert vermietet, wobei bestehendes Mobiliar nach Absprache übernommen werden kann, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **42 m²** * Zimmer: **2** * Kaltmiete: **430 €** * Warmmiete: **630 €** * Zustand: Unmöbliert (Möbelübernahme möglich)
**Lage** Die Lage in Hamburg-Eilbek ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe. Die U- und S-Bahn-Stationen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 mois · 1 vues
Mis à jour 25 août 2026
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Überblick Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend von Hamburg-Eilbek. Sie ist Teil eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit moderner Ausstattung sowie ein Badezimmer mit Dusche. Sie wird unmöbliert vermietet, wobei bestehendes Mobiliar nach Absprache übernommen werden kann, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.
Ausstattung
Lage Die Lage in Hamburg-Eilbek ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe. Die U- und S-Bahn-Stationen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt.