Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese **praktische 1-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **29 m²** befindet sich in einer **zentralen Lage** in Hamburg Eimsbüttel, direkt in der Grindelallee.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder junge Berufstätige, die eine gut geschnittene und funktionale Unterkunft suchen. Trotz der kompakten Größe bietet der Wohnraum ausreichend Platz für Bett, Schrank, Schreibtisch und eine Essecke. Eine praktische Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und erleichtert den Einzug.
* **29 m² Wohnfläche** * **Zentrale Lage in Eimsbüttel** * **Einbauküche vorhanden** * **Pauschale Warmmiete von 700 €** (inkl. aller Nebenkosten) * **Befristete Mietdauer von 6 Monaten** (mit Verlängerungsoption)
Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen einladen. Die pauschale Warmmiete von 700 € deckt alle Nebenkosten wie Betriebs-, Heizungs-, Strom- sowie Wasser- und Abwasserkosten ab, was eine einfache und übersichtliche Kostenkalkulation ermöglicht.
Die Lage in Eimsbüttel ist hervorragend. Die Grindelallee bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist perfekt für alle, die das städtische Leben genießen möchten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 mois · 3 vues
Mis à jour 10 août 2026
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Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen einladen. Die pauschale Warmmiete von 700 € deckt alle Nebenkosten wie Betriebs-, Heizungs-, Strom- sowie Wasser- und Abwasserkosten ab, was eine einfache und übersichtliche Kostenkalkulation ermöglicht.
Die Lage in Eimsbüttel ist hervorragend. Die Grindelallee bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist perfekt für alle, die das städtische Leben genießen möchten.