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Modernes Studio in bester Wasserlage der Hamburger HafenCity

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 156 €
40 €/m²
1
pièces
28.7
2/2
étage
B
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk
Pièces:1
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:B
Meublé
Ascenseur

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Hamburger HafenCity! Dieses **moderne Studio-Apartment** befindet sich in einem neu entstehenden, architektonisch ansprechenden Wohngebäude und bietet auf ca. **28,7 m²** höchsten Wohnkomfort.

**Überblick** Das Apartment ist Teil eines innovativen Wohnkomplexes, der Nachhaltigkeit und modernes Design vereint. Es liegt im aufstrebenden Elbbrückenquartier, direkt am Baakenhafen, und profitiert von einer außergewöhnlichen Wasserlage, die urbanes Flair mit maritimer Atmosphäre verbindet. Die Nähe zur Innenstadt und exzellente Verkehrsanbindungen machen diesen Standort besonders attraktiv.

**Interieur** Das Studio ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Funktionalität und ein stilvolles Ambiente legen. Es kombiniert Wohn-, Schlaf- und Kochbereich geschickt auf kleinem Raum und bietet eine moderne, durchdachte Ausstattung für ein komfortables Leben.

**Ausstattung** * Glasfaseranschluss im gesamten Gebäude * Schlüsselloser Zugang per Transponder * Ausreichend Fahrradstellplätze im Untergeschoss * Abstellräume verfügbar * Hochwertige Möblierung (optional/angedeutet)

**Lage** Die Hamburger HafenCity, eines der modernsten Stadtquartiere Europas, bietet eine einzigartige Lebensqualität. Genießen Sie Spaziergänge entlang der Elbe, die Nähe zu vielfältiger Gastronomie, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Elbphilharmonie und die Speicherstadt sind bequem erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz rundet das Angebot ab.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon
Terrasse
Cave

Conditions de location

Charges mensuelles:173 €
Dépôt de garantie:3 468 €
Durée minimale de location:12 mois

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

73/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

46
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

67
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

87
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

77
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

83
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

71
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

0
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 2 août 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

1 156 €· 40 €/m²2 août 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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