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Modernes Studio-Apartment in der Hamburger HafenCity

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 076 €
40 €/m²
1
pièces
27.1
1/1
étage
B
Énergie
Projet
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk
Pièces:1
Année de construction:2026
État:Projet
Énergie:B
Meublé
Ascenseur
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Hamburger HafenCity! Dieses **moderne 1-Zimmer-Apartment** befindet sich in einem **Neubauprojekt** und bietet auf **27,1 m²** durchdachten Wohnraum für flexibles, urbanes Leben.

**Überblick** Das Apartment ist Teil des exklusiven Neubauprojekts "VIBES", das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur verbindet. Es liegt in einer außergewöhnlichen Wasserlage im dynamischsten Stadtteil Europas, der Hamburger HafenCity, und bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Flair und maritimer Atmosphäre.

**Innenbereich** Das Studio-Apartment besticht durch eine clevere Raumaufteilung, bei der Schlafen, Wohnen und Kochen in einem harmonischen, offenen Wohnbereich integriert sind. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die Ausstattung ist hochwertig und stilvoll, perfekt für alle, die das Besondere suchen.

**Ausstattung** * Neubauprojekt * Hochwertige Ausstattung * Glasfaseranschluss * Schlüsselloser Zugang per Transponder * Fahrradstellplätze im Untergeschoss * Abstellräume verfügbar

**Lage** Die Immobilie befindet sich im aufstrebenden Elbbrückenquartier, unmittelbar am Baakenhafen. Genießen Sie die Nähe zur Elbe, weitläufige Uferbereiche für Freizeitaktivitäten und eine exzellente Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie das überregionale Straßennetz. Gastronomie, Kultur und Nahversorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon
Terrasse
Cave
Parking

Conditions de location

Charges mensuelles:163 €
Dépôt de garantie:3 228 €
Durée minimale de location:12 mois

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

73/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

46
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

67
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

87
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

77
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

83
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

72
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

0
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 31 juillet 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

1 076 €· 40 €/m²31 juil. 2026
Mis en location

Tendance du marché

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