Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Wentorf bietet auf ca. **103 m²** Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück und öffnet sich zu einem der beiden **Balkone**, die zum Verweilen einladen. Moderne Fliesenböden unterstreichen das zeitlose Design.
Im Inneren überzeugt die Wohnung mit **zwei Badezimmern**, eines davon mit Eckbadewanne und separater Dusche, das andere mit Dusche, was für hohen Komfort im Alltag sorgt. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie **Rollläden** erhöhen den Wohnkomfort und die Sicherheit.
**Ausstattung:** * Zwei Balkone * Zwei Badezimmer * Kellerraum * Eigener Carportstellplatz * Fahrstuhl im Haus * Rollläden
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Wentorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im nahegelegenen Casinopark fußläufig erreichbar, inklusive Wochenmarkt. Die Bergedorfer Innenstadt ist nur eine kurze Autofahrt oder eine 15-minütige Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Der Bahnhof Bergedorf ist ca. 3 km entfernt und mit dem Bus gut erreichbar. Die S-Bahn-Anbindung (S2) ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof. Diverse Kindergärten und Schulen befinden sich im Umkreis von 2 km.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié la semaine dernière
Mis à jour 21 août 2026
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Wentorf bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück und öffnet sich zu einem der beiden Balkone, die zum Verweilen einladen. Moderne Fliesenböden unterstreichen das zeitlose Design.
Im Inneren überzeugt die Wohnung mit zwei Badezimmern, eines davon mit Eckbadewanne und separater Dusche, das andere mit Dusche, was für hohen Komfort im Alltag sorgt. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Rollläden erhöhen den Wohnkomfort und die Sicherheit.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Wentorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im nahegelegenen Casinopark fußläufig erreichbar, inklusive Wochenmarkt. Die Bergedorfer Innenstadt ist nur eine kurze Autofahrt oder eine 15-minütige Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Der Bahnhof Bergedorf ist ca. 3 km entfernt und mit dem Bus gut erreichbar. Die S-Bahn-Anbindung (S2) ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof. Diverse Kindergärten und Schulen befinden sich im Umkreis von 2 km.