Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem außergewöhnlichen Penthouse im beliebten Hamburger Stadtteil Meiendorf. Auf ca. **129 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis mit viel Privatsphäre und hohem Komfort.
**Überblick** Diese Penthousewohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit Tempo-30-Zone und einem gepflegten, familienfreundlichen Umfeld.
**Interieur** Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen, umlaufenden Dachterrasse. Die geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
**Ausstattung** - Ca. **129 m² Wohnfläche** - **4 Zimmer** Penthousewohnung - Großzügige, umlaufende **Dachterrasse** - Exklusiver Außenaufzug direkt zur Dachterrasse - Tageslichtbad mit Badewanne - **Stellplatz** optional für 59,00 EUR/Monat anmietbar - Mindestmietdauer: **2 Jahre**
**Lage** Die Wohnung liegt im grünen Norden von Rahlstedt, nahe weitläufiger Naherholungsgebiete wie dem Stellmoorer Tunneltal. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit Buslinien zu den U-Bahn-Stationen Berne und Meiendorfer Weg sowie dem Bahnhof Rahlstedt. Auch die Hamburger City und die Autobahn A1 sind schnell erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 5 août 2026
Marché
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Überblick Diese Penthousewohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit Tempo-30-Zone und einem gepflegten, familienfreundlichen Umfeld.
Interieur Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen, umlaufenden Dachterrasse. Die geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im grünen Norden von Rahlstedt, nahe weitläufiger Naherholungsgebiete wie dem Stellmoorer Tunneltal. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit Buslinien zu den U-Bahn-Stationen Berne und Meiendorfer Weg sowie dem Bahnhof Rahlstedt. Auch die Hamburger City und die Autobahn A1 sind schnell erreichbar.