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Luxuriöses Penthouse-Loft mit Dachterrasse in bester Hamburger Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

4 250 €
24 €/m²
2
pièces
175.1
7/7
étage
D
Énergie
Bon
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements · 43 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2014
État:Bon
Énergie:D
Meublé
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **luxuriösen Penthouse-Loft** im Herzen von Hamburg. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2014 und besticht durch ihre **Top-Lage** sowie eine **hochwertige Ausstattung**.

**Überblick** Dieses einzigartige Loft bietet auf ca. 175 m² Wohnfläche ein offenes Raumkonzept, das durch eine Glas-Vorflur-Konstruktion betreten wird. Die Wohnung wird **inklusive der hochwertigen Möblierung** angeboten, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.

**Interieur** Der großzügige Wohnbereich mit offener, moderner Einbauküche bildet das Herzstück des Lofts. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten wie einem Dampfgarer und einem Weinkühlschrank ausgestattet. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Laundry-Room sind ebenfalls vorhanden. Der Schlafbereich ist elegant vom Wohnbereich durch Schiebetüren getrennt und verfügt über ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche, Bidet und separater Toilette. Vom Badezimmer aus besteht direkter Zugang zum Balkon.

**Ausstattung** - Ca. **43 m² großer Balkon** - Sensationelle **Dachterrasse mit Panoramablick** auf Hamburger Wahrzeichen (Elbphilharmonie, Michel, Rathaus) - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Luxuriöses Badezimmer - Wendeltreppe zur Dachterrasse - Tiefgaragenstellplatz (nicht explizit erwähnt, aber impliziert durch Stichworte)

**Lage** Das Objekt befindet sich zentral und dennoch ruhig in der Hamburger Innenstadt, nur wenige Meter vom Rathausmarkt und Rödingsmarkt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Alster oder der Park "Planten un Blomen" laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:7 / 7
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon(43 m²)
Terrasse
Garage
Parking

Conditions de location

Charges mensuelles:400 €
Dépôt de garantie:12 750 €

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

89/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

77
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

95
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

72
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

0
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 mois · 1 vues

Mis à jour 27 juillet 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

4 250 €· 24 €/m²24 avr. 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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