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Modernes Haus in Marienthal: Ihr neues Zuhause mit Garten! - Vue du bien 1 sur 31

Modernes Haus in Marienthal: Ihr neues Zuhause mit Garten!

Eickhoffweg, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 790 €
26 €/m²
3
pièces
69
A+
Énergie
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:A+
Garage
Parking

Description

Dieses **Neubauprojekt** in Hamburg-Marienthal besticht durch seine moderne Architektur und die Einhaltung hoher Bau- und Energiestandards. Auf drei Etagen verteilt, bietet das Haus mit **drei Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. 69,52 m² viel Platz für Singles oder Paare.

Im Inneren erwartet Sie hoher Wohnkomfort: **Fußbodenheizung** in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme, während edles **Echtholzparkett** und großformatige Fliesen im Sanitärbereich für eine elegante Atmosphäre sorgen. Ein praktischer Garten-Abstellraum und Stellplätze für Fahrräder und PKW runden das Angebot ab.

**Ausstattung:** * Neubauprojekt mit hohen Energiestandards * 3 Zimmer auf ca. 69,52 m² Wohnfläche * Fußbodenheizung und Echtholzparkett * Hochwertige Fliesen im Bad * Garten-Abstellraum * PKW-Stellplatz

**Lage:** Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Marienthal (Wandsbek) und kombiniert städtisches Leben mit grüner Oase. Nahegelegene Grünflächen wie das Wandsbeker Gehölz und der Eichtalpark laden zur Erholung ein. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Tennis, Hockey, Spa) sowie Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten (Wandsbeker Quarree) sind vorhanden. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U1) und die Autobahnen (A24, A1) gewährleistet schnelle Wege in die Innenstadt und zum Flughafen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Garage
Parking

Conditions de location

Charges mensuelles:210 €
Dépôt de garantie:5 370 €

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

68/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

74
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

90
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

74
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

51
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 25 août 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

1 790 €· 26 €/m²23 juin 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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