Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese exklusive Tauschwohnung bietet auf **135 m² Wohnfläche** ein großzügiges Wohngefühl im charmanten Altbau.
**Überblick** Es handelt sich um eine attraktive Tauschgelegenheit für eine 5-Zimmer-Altbauwohnung in der begehrten Neustadt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sympathischen 4-Parteien-Hauses, das Anfang des letzten Jahrhunderts erbaut wurde.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren ursprünglichen Charme mit **Stuckdecken** und **Dielenboden**. Sie verfügt über 5 Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Die Kaltmiete beträgt ca. 1040 Euro, zuzüglich Nebenkosten von etwa 250 Euro nach Verbrauch.
**Ausstattung** * **Balkon** vorhanden * Mitbenutzung eines **Hofgartens** möglich * Keller * Badewanne (gewünscht, aber nicht explizit bestätigt für diese Wohnung)
**Lage** Die Wohnung liegt in der Neustadt und bietet eine gute Anbindung. Die Beschreibung erwähnt ein Interesse an einem Tausch in Viertel oder Schwachhausen, was auf eine gute Erreichbarkeit dieser Stadtteile hindeutet.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 mois · 2 vues
Mis à jour 14 juillet 2026
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Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren ursprünglichen Charme mit Stuckdecken und Dielenboden. Sie verfügt über 5 Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Die Kaltmiete beträgt ca. 1040 Euro, zuzüglich Nebenkosten von etwa 250 Euro nach Verbrauch.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Neustadt und bietet eine gute Anbindung. Die Beschreibung erwähnt ein Interesse an einem Tausch in Viertel oder Schwachhausen, was auf eine gute Erreichbarkeit dieser Stadtteile hindeutet.