Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Hochparterre-Wohnung im begehrten Ostertorviertel, die nach aufwendiger Sanierung als Erstbezug besticht.
**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 100,55 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Sie vereint den Charakter und die Eleganz einer Gründerzeit-Immobilie mit modernstem Wohnkomfort und technischer Raffinesse. Die hohen Decken, großen Fenster und kunstvollen Stuckornamente zeugen von der Handwerkskunst vergangener Zeiten und schaffen ein lichtdurchflutetes, großzügiges Raumgefühl.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein stilvolles Badezimmer mit Fußbodenheizung und hochwertiger Sanitärkeramik sowie ein separates Gäste-WC. Die durchdachte Aufteilung sorgt für klare Strukturen und behält gleichzeitig die Großzügigkeit jedes Raumes bei. Edles Parkett und Fliesen bilden den hochwertigen Bodenbelag.
**Ausstattung** * Erstbezug nach Sanierung * Moderne Wärmeschutzverglasung und Elektroinstallation * Zentrale Gas-Brennwertheizung * Fußbodenheizung im Badezimmer * Eigene Terrasse (ca. 10 m²) * Historische Holzvertäfelungen * CAT6-Verkabelung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in bester Lage am Dobben im Ostertorviertel, einer der schönsten Adressen Bremens. Das lebendige Szeneviertel mit zahlreichen Cafés, Boutiquen und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Kulturelle Angebote wie die Kunsthalle und die Nähe zur Weser für Freizeitaktivitäten runden das attraktive Umfeld ab. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, den Hauptbahnhof, die Autobahn und den Flughafen ist exzellent.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 17 heures
Mis à jour 24 août 2026
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Willkommen in dieser außergewöhnlichen Hochparterre-Wohnung im begehrten Ostertorviertel, die nach aufwendiger Sanierung als Erstbezug besticht.
Überblick Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 100,55 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Sie vereint den Charakter und die Eleganz einer Gründerzeit-Immobilie mit modernstem Wohnkomfort und technischer Raffinesse. Die hohen Decken, großen Fenster und kunstvollen Stuckornamente zeugen von der Handwerkskunst vergangener Zeiten und schaffen ein lichtdurchflutetes, großzügiges Raumgefühl.
Interieur Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein stilvolles Badezimmer mit Fußbodenheizung und hochwertiger Sanitärkeramik sowie ein separates Gäste-WC. Die durchdachte Aufteilung sorgt für klare Strukturen und behält gleichzeitig die Großzügigkeit jedes Raumes bei. Edles Parkett und Fliesen bilden den hochwertigen Bodenbelag.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in bester Lage am Dobben im Ostertorviertel, einer der schönsten Adressen Bremens. Das lebendige Szeneviertel mit zahlreichen Cafés, Boutiquen und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Kulturelle Angebote wie die Kunsthalle und die Nähe zur Weser für Freizeitaktivitäten runden das attraktive Umfeld ab. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, den Hauptbahnhof, die Autobahn und den Flughafen ist exzellent.