Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Schiffdorfer Chaussee 249, Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 steht ab sofort zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von **ca. 80 m²** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.
Die Wohnung besticht durch ihre freundliche Atmosphäre, dank heller Laminatböden in den Wohnräumen und pflegeleichten Fliesenböden in der Küche. Sie finden hier ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung und ein angenehmes Wohngefühl.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Praktische Garage** im Mietpreis inbegriffen * Ruhige Wohnlage * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt **645,00 €**, zuzüglich **Nebenkosten von 280,00 €**, was eine Gesamtmiete von 925,00 € ergibt. Die Kaution beläuft sich auf **1290,00 €**.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 6 août 2026
Marché
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Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 steht ab sofort zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.
Die Wohnung besticht durch ihre freundliche Atmosphäre, dank heller Laminatböden in den Wohnräumen und pflegeleichten Fliesenböden in der Küche. Sie finden hier ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung und ein angenehmes Wohngefühl.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 645,00 €, zuzüglich Nebenkosten von 280,00 €, was eine Gesamtmiete von 925,00 € ergibt. Die Kaution beläuft sich auf 1290,00 €.