Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer beliebten, ruhigen und grünen Seitenstraße von Woltmershausen.
Die Wohnung wurde **vollständig renoviert** und ist sofort bezugsfertig. Beim Betreten fällt sofort die Helligkeit und der gute Schnitt der Räumlichkeiten auf, die alle von der Diele aus begehbar sind. Das **moderne Duschbad** ist mit einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche ist separat und muss vom Mieter selbst eingerichtet werden. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, runden das Raumangebot ab.
**Besondere Merkmale:** * Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne * Pflegeleichter Vinylboden und Parkettboden * Praktischer Abstellraum in der Wohnung * Separater Kellerraum * Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum
Die Wohnung besticht durch ihren **großzügigen Wohn- und Essbereich**, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Mit einer Wohnfläche von **86 m²** ist sie ideal für 2-3 Personen, die Wert auf Großzügigkeit, ein tolles Wohnambiente und eine schöne, ruhige Lage legen.
Die Lage in Woltmershausen bietet eine gute Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch die Linie 62 gewährleistet. Grünanlagen und der nahegelegene Deich laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 10 juillet 2026
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Besondere Merkmale:
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Mit einer Wohnfläche von 86 m² ist sie ideal für 2-3 Personen, die Wert auf Großzügigkeit, ein tolles Wohnambiente und eine schöne, ruhige Lage legen.
Die Lage in Woltmershausen bietet eine gute Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch die Linie 62 gewährleistet. Grünanlagen und der nahegelegene Deich laden zu Freizeitaktivitäten ein.