Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante **3,5-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss in Bremen-Hemelingen bietet auf ca. **72,94 m² Wohnfläche** eine einzigartige Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch hohe Decken, Holztüren und einen Dielenboden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Sie eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien, als Wohnraum mit Homeoffice-Möglichkeit oder auch für eine Wohngemeinschaft (WG).
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche, die einen sofortigen Einzug ermöglicht. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster für optimale Belichtung und Belüftung. Die flexible Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern erlaubt eine individuelle Gestaltung – ob klassisch mit Wohn- und Schlafzimmer, mit zusätzlichem Arbeitszimmer oder als WG mit gemeinschaftlichem Wohnbereich.
**Ausstattung** * Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche * Dielenboden * Hohe Decken * Klassischer Altbaucharme
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Bremen-Hemelingen, einem gut entwickelten Stadtteil im Bremer Osten. Die Nachbarschaft bietet eine angenehme Mischung aus Mehrfamilienhäusern und ruhigen Wohnstraßen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Bahnhof) ist sehr gut, ebenso die Erreichbarkeit der Innenstadt und der Autobahnanschlüsse mit dem Auto. Die Nähe zur Weser und zu Grünflächen rundet das attraktive Wohnumfeld ab.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 2 juillet 2026
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Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in Bremen-Hemelingen bietet auf ca. 72,94 m² Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung besticht durch hohe Decken, Holztüren und einen Dielenboden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Sie eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien, als Wohnraum mit Homeoffice-Möglichkeit oder auch für eine Wohngemeinschaft (WG).
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche, die einen sofortigen Einzug ermöglicht. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster für optimale Belichtung und Belüftung. Die flexible Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern erlaubt eine individuelle Gestaltung – ob klassisch mit Wohn- und Schlafzimmer, mit zusätzlichem Arbeitszimmer oder als WG mit gemeinschaftlichem Wohnbereich.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Bremen-Hemelingen, einem gut entwickelten Stadtteil im Bremer Osten. Die Nachbarschaft bietet eine angenehme Mischung aus Mehrfamilienhäusern und ruhigen Wohnstraßen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Bahnhof) ist sehr gut, ebenso die Erreichbarkeit der Innenstadt und der Autobahnanschlüsse mit dem Auto. Die Nähe zur Weser und zu Grünflächen rundet das attraktive Wohnumfeld ab.