Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **30 m²** bietet aufgeteilt auf Wohn-/Schlafzimmer und eine separate Küche den perfekten Rückzugsort.
**Überblick** Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage im beliebten Stadtteil Schwachhausen. Es ist ideal für Singles oder junge Berufstätige, die eine gute Anbindung und eine hohe Lebensqualität schätzen.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das helle und freundliche Wohn-/Schlafzimmer, das dank eines großen Fensters viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum **Westbalkon** bietet. Die Küche ist praktisch durch einen Tresen vom Wohnbereich abgetrennt und verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Spüle, Kühlschrank sowie eine Waschmaschine. Das Duschbad ist mit weißen Fliesen gestaltet und vom kleinen Flur aus zugänglich, der zudem eine praktische Abstellnische bietet.
**Ausstattung** * Westbalkon * Separate Küche mit Einbauküche und Waschmaschine * Duschbad * Heller Vinyl-Designboden im Wohnbereich * Weiße Fliesen im Bad und Küchenbereich * Zusätzlicher Stauraum im Kellerabteil * Fahrradgarage für alle Bewohner
**Lage** Die Wohnung liegt ideal in Schwachhausen, einem begehrten Stadtteil mit hohem Freizeitwert. Die Universität, der Bürgerpark und weitläufige Grünanlagen sind schnell erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn um die Ecke) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zur Naherholung ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 1 août 2026
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Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist das helle und freundliche Wohn-/Schlafzimmer, das dank eines großen Fensters viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum Westbalkon bietet. Die Küche ist praktisch durch einen Tresen vom Wohnbereich abgetrennt und verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Spüle, Kühlschrank sowie eine Waschmaschine. Das Duschbad ist mit weißen Fliesen gestaltet und vom kleinen Flur aus zugänglich, der zudem eine praktische Abstellnische bietet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt ideal in Schwachhausen, einem begehrten Stadtteil mit hohem Freizeitwert. Die Universität, der Bürgerpark und weitläufige Grünanlagen sind schnell erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn um die Ecke) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zur Naherholung ein.