Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Feldweg 7, Grünheide (Mark), Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven **2-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** eines modernen Neubaus in Grünheide. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit Flur, Abstellraum, einem Duschbad mit Fenster, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum **Südbalkon**.
Das Innere der Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort. Dank der **Fußbodenheizung** und hochwertigen Designfußböden genießen Sie stets ein angenehmes Raumklima. Das moderne Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen, hochwertiger Sanitärkeramik und einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Die **moderne Einbauküche** mit hochwertigen Geräten erleichtert Ihnen den Einzug und ist bereits im Mietpreis enthalten. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für Ruhe und Sicherheit.
**Besonderheiten der Wohnanlage:** * KfW 55-Standard für umweltfreundliches und energieeffizientes Wohnen * Barrierefreie Erreichbarkeit durch rollstuhlgerechte Aufzüge * Effiziente Wärmepumpe für niedrige Heizkosten * Balkone oder Terrassen mit Südausrichtung * Schnelles Internet über das Breitbandnetz der Telekom * Zusätzlicher Abstellraum auf dem Grundstück * Fahrradstellplätze vorhanden * PKW-Stellplätze können separat angemietet werden (25 €/Monat), Wallbox-Anschlüsse vorbereitet
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Grünheide (Alt Buchhorst), umgeben von Natur und Seen, nur fünf Gehminuten vom öffentlichen Badestrand entfernt. Die Anbindung an die Metropolregion Berlin ist durch den nahen Autobahnring und den Regionalbahnhof Fangschleuse (3 km) hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind in Grünheide gut vorhanden.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 27 juillet 2026
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Das Innere der Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort. Dank der Fußbodenheizung und hochwertigen Designfußböden genießen Sie stets ein angenehmes Raumklima. Das moderne Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen, hochwertiger Sanitärkeramik und einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten erleichtert Ihnen den Einzug und ist bereits im Mietpreis enthalten. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für Ruhe und Sicherheit.
Besonderheiten der Wohnanlage:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Grünheide (Alt Buchhorst), umgeben von Natur und Seen, nur fünf Gehminuten vom öffentlichen Badestrand entfernt. Die Anbindung an die Metropolregion Berlin ist durch den nahen Autobahnring und den Regionalbahnhof Fangschleuse (3 km) hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind in Grünheide gut vorhanden.