Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Nadelwehrring 27, Eisenhüttenstadt, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **107,6 m²** befindet sich in einer **grünen und familienfreundlichen Wohnanlage** in Eisenhüttenstadt.
**Überblick** Die Wohnung liegt in einem gut gewachsenen Umfeld, das durch gepflegte Gebäude und viel Grün besticht. Sie bietet ein angenehmes Wohnklima, ideal für Familien, Senioren und Ruhesuchende, die Wert auf Erholung und Lebensqualität legen. Die Nähe zur Insel und zum Oder-Spree-Kanal unterstreicht die besondere Lage.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer und eine offene Küche (4+kk), die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und erweitert den Wohnraum ins Freie.
**Ausstattung** * **1 Balkon** * Moderne Ausstattung (modernisiert) * Guter Zustand
**Lage** Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut und ermöglicht schnelle Wege in andere Stadtteile. Die Umgebung lädt mit Spielplätzen und Spazierwegen zu Freizeitaktivitäten ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 23 juillet 2026
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Überblick Die Wohnung liegt in einem gut gewachsenen Umfeld, das durch gepflegte Gebäude und viel Grün besticht. Sie bietet ein angenehmes Wohnklima, ideal für Familien, Senioren und Ruhesuchende, die Wert auf Erholung und Lebensqualität legen. Die Nähe zur Insel und zum Oder-Spree-Kanal unterstreicht die besondere Lage.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über vier Zimmer und eine offene Küche (4+kk), die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Ausstattung
Lage Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut und ermöglicht schnelle Wege in andere Stadtteile. Die Umgebung lädt mit Spielplätzen und Spazierwegen zu Freizeitaktivitäten ein.