Schöneiche bei Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Erleben Sie einzigartigen Wohnkomfort in dieser kernsanierten Erdgeschoss-/Souterrain-Wohnung in Berlin-Friedrichshagen. Auf ca. **123 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine großzügige und offene Raumgestaltung mit direktem Seezugang zum Müggelsee.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre exklusive Lage und die hochwertige Ausstattung. Der weitläufige, seeseitig ausgerichtete Wohnbereich mit **Kamin und Seeblick** bietet eine unvergleichliche Wohnqualität. Ein direkter Zugang zur Terrasse und zum eigenen Gartenbereich rundet das Angebot ab.
**Interieur:** Der offene Wohnbereich von ca. 59 m² ist in zwei Zonen unterteilt: eine großzügige Wohnküche mit direktem Terrassenzugang und ein Wohnbereich mit Kamin, der ebenfalls zur Terrasse und in den Garten führt. Ein weiteres Zimmer (ca. 24 m²) kann flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die Wohnung verfügt über **zwei moderne Bäder**.
**Ausstattung:** - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage - Smart-Home-Technologie - Dreifach verglaste Schallschutzfenster - Integrierte Solarthermie- und Photovoltaikanlage - Terrasse und **eigener Gartenbereich** - Optional: Bootsliegeplatz - Teilgewerbliche Nutzung möglich
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Berlin-Friedrichshagen am malerischen Müggelsee. Genießen Sie die einzigartige Kombination aus urbaner Lebensweise und idyllischer Natur. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Der größte See Berlins bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten und Wassersport.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 10 juillet 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter MarciErleben Sie einzigartigen Wohnkomfort in dieser kernsanierten Erdgeschoss-/Souterrain-Wohnung in Berlin-Friedrichshagen. Auf ca. 123 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige und offene Raumgestaltung mit direktem Seezugang zum Müggelsee.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihre exklusive Lage und die hochwertige Ausstattung. Der weitläufige, seeseitig ausgerichtete Wohnbereich mit Kamin und Seeblick bietet eine unvergleichliche Wohnqualität. Ein direkter Zugang zur Terrasse und zum eigenen Gartenbereich rundet das Angebot ab.
Interieur: Der offene Wohnbereich von ca. 59 m² ist in zwei Zonen unterteilt: eine großzügige Wohnküche mit direktem Terrassenzugang und ein Wohnbereich mit Kamin, der ebenfalls zur Terrasse und in den Garten führt. Ein weiteres Zimmer (ca. 24 m²) kann flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Berlin-Friedrichshagen am malerischen Müggelsee. Genießen Sie die einzigartige Kombination aus urbaner Lebensweise und idyllischer Natur. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Der größte See Berlins bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten und Wassersport.
