Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Fürstenwalde/Spree, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Entfliehen Sie dem Alltag in diesem charmanten, freistehenden Bungalow in Spreenhagen/Braunsdorf, der auf einem **460 m² großen Erholungsgrundstück** liegt. Dieses **umfassend sanierte** Objekt bietet auf ca. **40 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis direkt am Oder-Spree-Kanal.
**Innenbereich** Der Bungalow verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche. Ein praktischer Wirtschaftsraum ergänzt den Wohnbereich. Die Einbauküche kann nach Absprache und gegen Abstandszahlung übernommen werden. Das Haus wird unmöbliert übergeben und ist dank moderner Ausstattung **ganzjährig nutzbar**.
**Ausstattung & Besonderheiten** * **Große überdachte Terrasse** mit traumhaftem Blick auf den Kanal * Zusätzliche gepflasterte Freifläche für Gartenmöbel * Eigener Bootssteg mit Wasserzugang * **Carport** und Gerätehäuschen auf dem Grundstück * Klimaanlage (Heizen und Kühlen) * Wasserversorgung über eigenen Brunnen * Glasfaseranschluss für schnelles Internet * Abwassergrube vorhanden
**Lage** Das Objekt befindet sich in einer Wochenendsiedlung, ideal gelegen zwischen dem neuen Industriestandort Tesla und einem wunderschönen Naherholungsgebiet. Wälder, Wiesen und Badeseen sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten in Spreenhagen oder Fürstenwalde sowie eine gute Anbindung an die Autobahn nach Berlin runden die attraktive Lage ab. Hier können Sie arbeiten und wohnen, wo andere Urlaub machen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 mois
Mis à jour 27 avril 2026
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Innenbereich Der Bungalow verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche. Ein praktischer Wirtschaftsraum ergänzt den Wohnbereich. Die Einbauküche kann nach Absprache und gegen Abstandszahlung übernommen werden. Das Haus wird unmöbliert übergeben und ist dank moderner Ausstattung ganzjährig nutzbar.
Ausstattung & Besonderheiten
Lage Das Objekt befindet sich in einer Wochenendsiedlung, ideal gelegen zwischen dem neuen Industriestandort Tesla und einem wunderschönen Naherholungsgebiet. Wälder, Wiesen und Badeseen sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten in Spreenhagen oder Fürstenwalde sowie eine gute Anbindung an die Autobahn nach Berlin runden die attraktive Lage ab. Hier können Sie arbeiten und wohnen, wo andere Urlaub machen.