Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Sophienstraße 25, Frankfurt (Oder), Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Entdecken Sie diese einzigartige Dachgeschosswohnung in Frankfurt, die großzügiges Wohnen mit gemütlichem Flair vereint. Die Wohnung besticht durch ihre besonderen architektonischen Merkmale und die ruhige Lage.
**Überblick:** Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in der Sophienstraße 25, unweit des Stadtzentrums. Sie bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis mit viel Tageslicht und einem unverbaubaren Blick ins Grüne sowie über die Stadt.
**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zu zwei Schlaf-/Wohnräumen haben. Ein weiteres Zimmer ist separat vom Flur begehbar und bietet einen beruhigenden Blick ins Grüne. Die Küche ist hell und bietet Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und verfügt über einen optischen Highlight-Balken.
**Ausstattung:** * **Besondere Balkenelemente** in jedem Raum für eine harmonische Struktur * **Großzügige Dachfensterfronten** für viel Tageslicht * **Laminatböden** in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad * Gemeinschaftsgrünfläche und Trockenplatz zur Mitbenutzung * **Öffentliche Parkflächen** vor dem Haus kostenfrei verfügbar
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene "Kleist-Park" lädt zur Erholung ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 3 août 2026
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Innenbereich: Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zu zwei Schlaf-/Wohnräumen haben. Ein weiteres Zimmer ist separat vom Flur begehbar und bietet einen beruhigenden Blick ins Grüne. Die Küche ist hell und bietet Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und verfügt über einen optischen Highlight-Balken.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene "Kleist-Park" lädt zur Erholung ein.