Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Leipziger Straße 199, Frankfurt (Oder), Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Das Objekt „Leipziger Str. 199“ gehört zu dem Bauensemble Kießlinghaus und befindet sich in dem Sanierungsgebiet von Frankfurt (Oder). Die gesamte Baugruppe des einstigen Eisenbahnerwohnhaus besteht aus vier Gebäudeteilen, jedes mit einem separaten Eingang. Nach einem Brand des Hauseinganges Nr. 199, wurde dieses im Jahr 2002 abgerissen. Dieser fehlende Gebäudeteil wurde durch einen gesamten Neubau ersetzt. Das vollständig unterkellerte Mehrfamilienhaus bietet nun 6 großzügige Wohnungen mit jeweils 4 Wohnräumen und Größen zwischen 102 m² und 133 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen bestechen durch eine hochwertige Ausstattung. Zudem sind alle Geschosse des Hauses mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Lage Die Leipziger Straße 199 in Frankfurt (Oder) befindet sich in einer zentralen Lage der Stadt. Diese Straße ist gut erreichbar und bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschä!tsräumen. In der Umgebung finden sich, gerade auch im nahe gelegenen Stadtzentrum, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben, was die Erreichbarkeit anderer Stadtteile und umliegender Regionen verbessert. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen städtischen Atmosphäre, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv ist. Frankfurt (Oder) verfügt allgemein über eine hervorragende Infrastruktur, insbesondere die sehr gute Verkehrsanbindung über die A12 und die B112 und die Regiobahnstrecke R1 in Richtung Berlin ist perfekt. Neben Gymnasien, Kita´s und Schulen gibt es auch eine Universität und ein Klinikum. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 · 4 Wohnräume auf 102 m² · Küche mit Zugang zur Loggia · modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche · Gäste-WC mit Handwaschbecken · Abstellkammer innerhalb der Wohnung · Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 30 juin 2026
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Das Objekt „Leipziger Str. 199“ gehört zu dem Bauensemble Kießlinghaus und befindet sich in dem
Sanierungsgebiet von Frankfurt (Oder). Die gesamte Baugruppe des einstigen Eisenbahnerwohnhaus besteht aus vier Gebäudeteilen, jedes mit einem separaten Eingang. Nach einem Brand des Hauseinganges Nr. 199, wurde dieses im Jahr
2002 abgerissen. Dieser fehlende Gebäudeteil wurde durch einen gesamten Neubau ersetzt.
Das vollständig unterkellerte Mehrfamilienhaus
bietet nun 6 großzügige Wohnungen mit jeweils 4 Wohnräumen und Größen zwischen 102 m² und 133 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen bestechen durch eine hochwertige Ausstattung. Zudem sind alle Geschosse des Hauses mit einem Fahrstuhl
zu erreichen.
Lage
Die Leipziger Straße 199 in Frankfurt (Oder) befindet sich in einer zentralen Lage der Stadt. Diese Straße ist gut erreichbar und bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschä!tsräumen. In der Umgebung finden sich, gerade auch im nahe gelegenen Stadtzentrum, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants und Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben, was die
Erreichbarkeit anderer Stadtteile und umliegender Regionen verbessert. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen städtischen Atmosphäre,
die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv ist. Frankfurt (Oder) verfügt allgemein über eine hervorragende Infrastruktur, insbesondere die sehr gute Verkehrsanbindung über die A12 und die B112 und die Regiobahnstrecke R1 in Richtung Berlin ist perfekt. Neben Gymnasien, Kita´s und Schulen gibt es auch eine Universität und ein Klinikum.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
· 4 Wohnräume auf 102 m²
· Küche mit Zugang zur Loggia
· modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
· Gäste-WC mit Handwaschbecken
· Abstellkammer innerhalb der Wohnung
· Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon