Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Dieses Angebot bezieht sich auf einen Wohnungstausch in Marzahn-Hellersdorf. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **74 m²** und ist ideal für Familien oder Paare, die mehr Platz benötigen.
**Übersicht** Es handelt sich um eine attraktive Tauschgelegenheit für eine 4-Zimmer-Wohnung. Derzeit wird die Wohnung nicht zum Verkauf oder zur regulären Vermietung angeboten, sondern als Tauschangebot inseriert.
**Innenbereich** Die Wohnung bietet mit ihren 4 Zimmern und einem offenen Küchenbereich (4+kk) ausreichend Platz für vielfältige Wohnkonzepte. Die genaue Aufteilung der Zimmer ist ideal für eine Familie oder als geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Arbeitszimmer.
**Ausstattung** - **1 Balkon** - **1 Terrasse** - **74 m² Wohnfläche** - 4 Zimmer
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die zentrale Lage in Berlin oder südlich/westlich von Spandau wird als bevorzugter Tauschort genannt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 mois · 4 vues
Mis à jour 9 août 2026
Marché
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Innenbereich Die Wohnung bietet mit ihren 4 Zimmern und einem offenen Küchenbereich (4+kk) ausreichend Platz für vielfältige Wohnkonzepte. Die genaue Aufteilung der Zimmer ist ideal für eine Familie oder als geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Arbeitszimmer.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die zentrale Lage in Berlin oder südlich/westlich von Spandau wird als bevorzugter Tauschort genannt.