Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Pankow bietet auf ca. **80,5 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar, da kein Aufzug vorhanden ist.
Die Wohnung wurde vor **5 Jahren umfassend saniert** und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der einen ruhigen Blick in den Innenhof bietet und zum Entspannen einlädt.
**Besonderheiten:** * Ca. 80,5 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon zum ruhigen Innenhof * Vor 5 Jahren saniert * Ruhige Lage in Pankow * Dachboden über der Wohnung sorgt für gute Isolierung
Die Lage in Pankow zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind gut erreichbar. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 jours
Mis à jour 21 août 2026
Marché
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Die Wohnung wurde vor 5 Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen ruhigen Blick in den Innenhof bietet und zum Entspannen einlädt.
Besonderheiten:
Die Lage in Pankow zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind gut erreichbar. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.