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Erstbezug-Wohnung in Siemensstadt: Ihr neues Zuhause!

Moderlieschenstr. 32, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

524 €
7 €/m²
3
pièces
74.9
2/2
étage
B
Énergie
Neuf
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:B
Ascenseur

Description

Willkommen im modernen Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau! Diese **Neubauwohnung** im **Erstbezug** bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **75 m²**.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im naturnahen Quartier "Neues Gartenfeld" und besticht durch ihre Lage in Siemensstadt. Ein Wohnberechtigungsschein (100/140) ist für die Anmietung erforderlich. Die Anmietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer/Vermieter.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik und eine angenehme Fußbodenheizung. Das modern geflieste Badezimmer rundet das hochwertige Interieur ab. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bietet viel Gestaltungsspielraum.

**Ausstattung** * Geräumiger Balkon * Fußbodenheizung * Hochwertige Fenster * Vinylboden in Holzoptik * Offener Wohn- und Küchenbereich * Keine Mieterkeller vorhanden

**Lage** Das Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau vereint Insellage, Industriecharme und innovative Ideen. Eingebettet zwischen Schifffahrtskanälen und nahe der Havel, dem Tegeler See und der Jungfernheide entsteht hier eine "Stadt in der Stadt" mit vielfältigem Flair und bezahlbaren Mieten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon
Jardin
Cave

Conditions de location

Charges mensuelles:142 €
Dépôt de garantie:1 572 €

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

86/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

77
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

84
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

91
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

48
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

0
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié hier

Mis à jour 21 août 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

524 €· 7 €/m²21 août 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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