Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Mariendorfer Damm 430, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante Wohnung im beliebten Berliner Ortsteil Mariendorf bietet auf ca. 68 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch helle Räume und einen funktionalen Grundriss. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.
**Innenbereich:** Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit einer praktischen Abstellnische. Direkt angrenzend befindet sich die funktionale Küche. Das modern geflieste Badezimmer mit Fenster sorgt für Tageslicht. Ein helles Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer bieten Platz für individuelle Gestaltung. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie den Balkon erreichen.
**Ausstattung:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Helle Wohnatmosphäre * Funktionaler Grundriss * Separate Abstellnische im Flur * Tageslichtbad mit Fenster
**Lage:** Die Wohnung liegt am Mariendorfer Damm 430 in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Wohnlage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U6, S-Bahn S2, diverse Buslinien) ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Auch die Anbindung an die A100 und den Flughafen BER ist gut.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 jours
Mis à jour 17 août 2026
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Diese charmante Wohnung im beliebten Berliner Ortsteil Mariendorf bietet auf ca. 68 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Überblick: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch helle Räume und einen funktionalen Grundriss. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.
Innenbereich: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit einer praktischen Abstellnische. Direkt angrenzend befindet sich die funktionale Küche. Das modern geflieste Badezimmer mit Fenster sorgt für Tageslicht. Ein helles Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer bieten Platz für individuelle Gestaltung. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie den Balkon erreichen.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt am Mariendorfer Damm 430 in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Wohnlage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U6, S-Bahn S2, diverse Buslinien) ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Auch die Anbindung an die A100 und den Flughafen BER ist gut.