Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Berlin Marienfelde, die ab sofort bezogen werden kann. Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug und eine moderne, stilvolle Möblierung, die Ihnen ein sofortiges Wohlfühlerlebnis bietet.
**Übersicht** Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage und bietet auf ca. 69,55 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Als Penthouse-Wohnung genießen Sie hier besonderen Komfort und Privatsphäre.
**Interieur** Die Wohnung ist **voll möbliert** und verfügt über eine Einbauküche (EBK). Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Ein besonderes Highlight ist die **private Terrasse**, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet und perfekt für entspannte Stunden ist.
**Ausstattung** * Erstbezug * **Ca. 69,55 m² Wohnfläche** * 2 Zimmer, 2+kk * **Eigene Terrasse** * Moderne Ausstattung * Stilvolle Möblierung * Einbauküche (EBK) * Aufzug im Gebäude * Gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **direkter Nähe zum S-Bahnhof Marienfelde**, was eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt gewährleistet. Die Marienfelder Allee ist eine wichtige Verkehrsachse im Berliner Süden mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn ist gegeben.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié la semaine dernière
Mis à jour 17 août 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter MarciWillkommen in dieser erstklassigen Neubauwohnung im Herzen von Berlin Marienfelde, die ab sofort bezogen werden kann. Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug und eine moderne, stilvolle Möblierung, die Ihnen ein sofortiges Wohlfühlerlebnis bietet.
Übersicht Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage und bietet auf ca. 69,55 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Als Penthouse-Wohnung genießen Sie hier besonderen Komfort und Privatsphäre.
Interieur Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über eine Einbauküche (EBK). Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet und perfekt für entspannte Stunden ist.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zum S-Bahnhof Marienfelde, was eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt gewährleistet. Die Marienfelder Allee ist eine wichtige Verkehrsachse im Berliner Süden mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn ist gegeben.
