Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese Anzeige präsentiert eine einzigartige Gelegenheit zum Wohnungstausch in Berlin. Es handelt sich um ein Angebot, bei dem zwei Wohnungen zum Tausch angeboten werden, um den Wunsch nach einer größeren Wohnfläche zu erfüllen. Derzeit stehen zwei Optionen zur Verfügung, die je nach passendem Angebot des Tauschpartners genutzt werden können.
**Wohnung 1** befindet sich in Berlin-Reinickendorf im Märkischen Viertel und verfügt über 1 Zimmer. Sie besticht durch einen großen Balkon und eine sehr schöne Aussicht. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe.
**Wohnung 2** ist eine HOWOGE-Wohnung mit 2 Zimmern und ca. 54 m² Wohnfläche. Sie liegt im 5. Obergeschoss und verfügt über einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzliches Kellerabteil. Die Adresse lautet Salzmannstraße 3, Nähe Ostkreuz, und auch hier ist die Verkehrsanbindung sehr gut.
**Gesucht wird** eine größere Wohnung mit mindestens 3 Zimmern, gerne auch 3,5 oder 4 Zimmer. Wichtig ist, dass es sich ausschließlich um landeseigene Wohnungsgesellschaften handelt (z.B. GESOBAU, HOWOGE, WBM, Gewobag, degewo, Stadt und Land oder Berlinovo). Eine gute Verkehrsanbindung und eine helle Wohnung werden bevorzugt. Ein Balkon wäre wünschenswert, ist aber keine zwingende Voraussetzung.
**Lage:** Flexibel innerhalb Berlins.
**Besonderheit:** Es handelt sich ausschließlich um einen Wohnungstausch, kein Verkauf.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié la semaine dernière
Mis à jour 17 août 2026
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Wohnung 1 befindet sich in Berlin-Reinickendorf im Märkischen Viertel und verfügt über 1 Zimmer. Sie besticht durch einen großen Balkon und eine sehr schöne Aussicht. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe.
Wohnung 2 ist eine HOWOGE-Wohnung mit 2 Zimmern und ca. 54 m² Wohnfläche. Sie liegt im 5. Obergeschoss und verfügt über einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzliches Kellerabteil. Die Adresse lautet Salzmannstraße 3, Nähe Ostkreuz, und auch hier ist die Verkehrsanbindung sehr gut.
Gesucht wird eine größere Wohnung mit mindestens 3 Zimmern, gerne auch 3,5 oder 4 Zimmer. Wichtig ist, dass es sich ausschließlich um landeseigene Wohnungsgesellschaften handelt (z.B. GESOBAU, HOWOGE, WBM, Gewobag, degewo, Stadt und Land oder Berlinovo). Eine gute Verkehrsanbindung und eine helle Wohnung werden bevorzugt. Ein Balkon wäre wünschenswert, ist aber keine zwingende Voraussetzung.
Lage: Flexibel innerhalb Berlins.
Besonderheit: Es handelt sich ausschließlich um einen Wohnungstausch, kein Verkauf.