Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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**Überblick** Bei diesem Inserat handelt es sich um ein Tauschangebot. Eine schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin (PLZ 13629, Charlottenburg Nord) steht zum Tausch gegen eine größere Wohnung in Osnabrück zur Verfügung. Die Wohnung in Berlin bietet auf **54 m²** Wohnfläche eine gemütliche Altbau-Atmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.
**Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit schönen Landhaustüren. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche, die als offener Wohnbereich gestaltet ist (2+kk). Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wurde mit einer neuen Dusche ausgestattet und präsentiert sich in einem guten Zustand.
**Ausstattung** * **54 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (2+kk) * Altbau * **Balkon** (1) * Schöne Landhaustüren * Neue Dusche * Gemütliche Altbau-Atmosphäre * Nähe U-Bahnhof (U7)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Berlin (Charlottenburg Nord), einer beliebten Gegend mit guter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen U-Bahnhof der Linie U7 ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleister sind bequem erreichbar. Gesucht wird eine 3-Zimmer-Wohnung oder größer in Osnabrück, idealerweise stadtnah oder mit guter Anbindung, inklusive Balkon.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 6 jours
Mis à jour 16 août 2026
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Überblick Bei diesem Inserat handelt es sich um ein Tauschangebot. Eine schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin (PLZ 13629, Charlottenburg Nord) steht zum Tausch gegen eine größere Wohnung in Osnabrück zur Verfügung. Die Wohnung in Berlin bietet auf 54 m² Wohnfläche eine gemütliche Altbau-Atmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.
Innenausstattung Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit schönen Landhaustüren. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche, die als offener Wohnbereich gestaltet ist (2+kk). Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wurde mit einer neuen Dusche ausgestattet und präsentiert sich in einem guten Zustand.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Berlin (Charlottenburg Nord), einer beliebten Gegend mit guter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen U-Bahnhof der Linie U7 ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleister sind bequem erreichbar. Gesucht wird eine 3-Zimmer-Wohnung oder größer in Osnabrück, idealerweise stadtnah oder mit guter Anbindung, inklusive Balkon.