Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **57 m²** befindet sich in einer ruhigen Lage im Hinterhaus in **Pankow**, Berlin, und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung.
Die Wohnung wurde **vor 4 Jahren komplett renoviert** und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie ist ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend schätzen, aber dennoch die Nähe zu beliebten Orten wie dem Mauerpark genießen möchten.
**Besonderheiten:** * Ruhige Lage im Hinterhaus * Nähe zum Mauerpark * Komplett renoviert vor 4 Jahren * Sehr gute Infrastruktur
Die Wohnung verfügt über eine **2+1-Aufteilung**, die für Paare oder kleine Familien gut geeignet ist. Die Küche ist separat vom Wohnbereich, was für viele Mieter ein wichtiger Aspekt ist. Die Nachbarschaft ist als angenehm und ruhig beschrieben.
Die Lage in Pankow ist ausgezeichnet. Direkt am nördlichen Ausgang des Mauerparks gelegen, profitieren Sie von der Nähe zur Natur und Erholungsgebieten. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten wie ein Aldi nur 3 Gehminuten entfernt. Zahlreiche Restaurants und Cafés finden Sie direkt vor der Tür, was die hervorragende Infrastruktur unterstreicht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls als super zu bezeichnen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 14 août 2026
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Die Wohnung wurde vor 4 Jahren komplett renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie ist ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend schätzen, aber dennoch die Nähe zu beliebten Orten wie dem Mauerpark genießen möchten.
Besonderheiten:
Die Wohnung verfügt über eine 2+1-Aufteilung, die für Paare oder kleine Familien gut geeignet ist. Die Küche ist separat vom Wohnbereich, was für viele Mieter ein wichtiger Aspekt ist. Die Nachbarschaft ist als angenehm und ruhig beschrieben.
Die Lage in Pankow ist ausgezeichnet. Direkt am nördlichen Ausgang des Mauerparks gelegen, profitieren Sie von der Nähe zur Natur und Erholungsgebieten. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten wie ein Aldi nur 3 Gehminuten entfernt. Zahlreiche Restaurants und Cafés finden Sie direkt vor der Tür, was die hervorragende Infrastruktur unterstreicht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls als super zu bezeichnen.