Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese helle und freundliche **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in beliebter Lage in Berlin Friedenau und bietet auf ca. **94 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem großen Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Ein besonderes Highlight ist der schöne Erker im Wohn- und Schlafzimmer, der für viel Licht und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist geräumig und verfügt über eine praktische Speisekammer.
**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster. Der große Flur verbindet alle Räume und bietet zusätzlichen Platz. Die Küche ist großzügig gestaltet und lädt zum Kochen ein. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für gute Belüftung sorgt.
**Ausstattung:*** * Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien * Gemütliche, große Küche * Praktische Speisekammer * Badezimmer mit Fenster * Schöner Erker im Wohn- und Schlafzimmer * Großer Flur, von dem alle Zimmer abgehen
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage in Berlin Friedenau. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Innsbrucker Platz ist nur 5 Gehminuten entfernt, eine Bushaltestelle erreichen Sie in 2 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig exzellenter Infrastruktur.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 14 août 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter MarciDiese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in beliebter Lage in Berlin Friedenau und bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Überblick:* Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem großen Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Ein besonderes Highlight ist der schöne Erker im Wohn- und Schlafzimmer, der für viel Licht und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist geräumig und verfügt über eine praktische Speisekammer.
Innenbereich:* Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster. Der große Flur verbindet alle Räume und bietet zusätzlichen Platz. Die Küche ist großzügig gestaltet und lädt zum Kochen ein. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für gute Belüftung sorgt.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage in Berlin Friedenau. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Innsbrucker Platz ist nur 5 Gehminuten entfernt, eine Bushaltestelle erreichen Sie in 2 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig exzellenter Infrastruktur.
