Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Entdecken Sie diese reizvolle **2,5-Zimmer-Altbauwohnung** im begehrten Bötzowviertel, die als Tauschangebot zur Verfügung steht. Die Wohnung besticht durch ihre **helle und geräumige Atmosphäre** und befindet sich in einer **ruhigen, aber dennoch zentralen Lage**.
Im Inneren erwartet Sie ein charmantes Ambiente, typisch für Altbauten, mit viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die Wohnfläche von **78 m²** bietet ausreichend Raum für Singles, Paare oder kleine Familien.
Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der nach Westen ausgerichtet ist und Ihnen von morgens bis zum späten Nachmittag Sonnenschein beschert. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse.
Die Wohnung liegt im Herzen des beliebten Bötzowviertels in Pankow, einer Gegend, die für ihre Lebensqualität und gute Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Wir suchen im Gegenzug eine Wohnung mit 3-4 Zimmern und mindestens 90 m², bevorzugt ebenfalls im Bötzowviertel oder angrenzenden Kiezen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 13 août 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter MarciEntdecken Sie diese reizvolle 2,5-Zimmer-Altbauwohnung im begehrten Bötzowviertel, die als Tauschangebot zur Verfügung steht. Die Wohnung besticht durch ihre helle und geräumige Atmosphäre und befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage.
Im Inneren erwartet Sie ein charmantes Ambiente, typisch für Altbauten, mit viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die Wohnfläche von 78 m² bietet ausreichend Raum für Singles, Paare oder kleine Familien.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und Ihnen von morgens bis zum späten Nachmittag Sonnenschein beschert. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse.
Die Wohnung liegt im Herzen des beliebten Bötzowviertels in Pankow, einer Gegend, die für ihre Lebensqualität und gute Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Wir suchen im Gegenzug eine Wohnung mit 3-4 Zimmern und mindestens 90 m², bevorzugt ebenfalls im Bötzowviertel oder angrenzenden Kiezen.
