Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Neue Grünstraße 19, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte, die modernen Wohnkomfort auf ca. **64 m² Wohnfläche** bietet.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 37 Wohneinheiten und liegt ruhig in einem geschützten Innenhof, abseits der direkten Straßenlage. Sie ist Teil eines modernen Ensembles, das Wohnen und Gewerbe getrennt voneinander anbietet und über eine Tiefgarage oder den Hof zugänglich ist.
**Interieur** Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt und verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung. Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgt für optimalen Komfort. Die Badezimmer sind modern gefliest und bieten je nach Schnitt entweder eine Badewanne oder eine bodenebene Dusche. Teilweise sind Gäste-WCs vorhanden.
**Ausstattung** * **Ca. 64 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Fußbodenheizung** * **Parkettböden** * **Elektrischer Sonnenschutz** * Moderner Innenausbau * Heller, großzügiger Eingangsbereich * Aufzug vorhanden * **Balkon (5,70 m²)** * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte, einem der lebendigsten Bezirke der Hauptstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn und Bus) ist ausgezeichnet, was Ihnen ermöglicht, schnell zu allen wichtigen Punkten der Stadt zu gelangen. Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Gendarmenmarkt und der Museumsinsel rundet das attraktive Wohnangebot ab.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 13 août 2026
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Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte, die modernen Wohnkomfort auf ca. 64 m² Wohnfläche bietet.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 37 Wohneinheiten und liegt ruhig in einem geschützten Innenhof, abseits der direkten Straßenlage. Sie ist Teil eines modernen Ensembles, das Wohnen und Gewerbe getrennt voneinander anbietet und über eine Tiefgarage oder den Hof zugänglich ist.
Interieur Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt und verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung. Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgt für optimalen Komfort. Die Badezimmer sind modern gefliest und bieten je nach Schnitt entweder eine Badewanne oder eine bodenebene Dusche. Teilweise sind Gäste-WCs vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte, einem der lebendigsten Bezirke der Hauptstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn und Bus) ist ausgezeichnet, was Ihnen ermöglicht, schnell zu allen wichtigen Punkten der Stadt zu gelangen. Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Gendarmenmarkt und der Museumsinsel rundet das attraktive Wohnangebot ab.