Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Biedenkopfer Straße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in "MyTegel", einem modernen Stadtquartier im grünen Norden Berlins, nahe dem Tegeler See.
**Überblick** Dieses neuwertige Apartment bietet auf ca. **29,9 m²** Wohnfläche ein urbanes Wohnerlebnis in einer inspirierenden Umgebung. Das Quartier zeichnet sich durch ökologisches Bauen (LEED Gold) und exzellente digitale Konnektivität (Wired Score Gold) aus. Es vereint Lebensqualität, kurze Wege und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über **1 Zimmer** und eine offene Küche (1+kk). Sie ist hell und modern gestaltet und bietet einen angenehmen Wohnkomfort. Ein eigener Waschmaschinenanschluss ist nicht vorhanden; eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller kann gegen Gebühr genutzt werden.
**Ausstattung** * **Balkon** vorhanden * **Keller** nutzbar * Gemeinschaftliche Waschküche * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur * Teilmöblierte und unmöblierte Wohnungen verfügbar (bitte erfragen)
**Lage** "MyTegel" liegt ruhig in einem der grünsten Ortsteile Berlins. Die Nähe zum Tegeler See und Forst bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an die City ist optimal, und die historische Umgebung mit den Hallen Am Borsigturm lädt zum Entdecken ein. Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote sind ebenfalls gut erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 12 août 2026
Marché
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Überblick Dieses neuwertige Apartment bietet auf ca. 29,9 m² Wohnfläche ein urbanes Wohnerlebnis in einer inspirierenden Umgebung. Das Quartier zeichnet sich durch ökologisches Bauen (LEED Gold) und exzellente digitale Konnektivität (Wired Score Gold) aus. Es vereint Lebensqualität, kurze Wege und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Interieur Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer und eine offene Küche (1+kk). Sie ist hell und modern gestaltet und bietet einen angenehmen Wohnkomfort. Ein eigener Waschmaschinenanschluss ist nicht vorhanden; eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller kann gegen Gebühr genutzt werden.
Ausstattung
Lage "MyTegel" liegt ruhig in einem der grünsten Ortsteile Berlins. Die Nähe zum Tegeler See und Forst bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an die City ist optimal, und die historische Umgebung mit den Hallen Am Borsigturm lädt zum Entdecken ein. Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote sind ebenfalls gut erreichbar.