Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung mit 55 m² Wohnfläche** befindet sich in Berlin Lichterfelde Ost und wird hier als Tauschangebot vorgestellt. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare, die eine neue Bleibe suchen und im Gegenzug ihre aktuelle Wohnung anbieten möchten.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und einen **gemütlichen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche wurde erst im **September letzten Jahres komplett neu** gemacht und bietet moderne Ausstattung. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Die **Warmmiete beträgt 630 €**, wobei die genauen Nebenkosten separat zu klären sind. Ein Parkplatz steht zur Verfügung, was in Berlin ein großer Vorteil ist.
**Besondere Merkmale:** * **2-Zimmer-Wohnung mit 55 m²** * **Balkon** für entspannte Stunden * **Neuwertige Küche** (gemacht im September letzten Jahres) * **Eigener Kellerraum** * **Stellplatz** vorhanden * **Gemeinschaftsgarten** zur Mitbenutzung
Die Wohnung befindet sich in Lichterfelde Ost. Der Anbieter sucht im Gegenzug eine 2,5- bis 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in den bevorzugten Stadtteilen Lichtenrade, Marienfelde, Mariendorf, Steglitz, Tempelhof oder Buckow. Bei Interesse an diesem Tauschangebot und passender Gegenwohnung freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit allen relevanten Informationen zu Ihrer Wohnung.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 5 mois · 4 vues
Mis à jour 10 mai 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und einen gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche wurde erst im September letzten Jahres komplett neu gemacht und bietet moderne Ausstattung. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Die Warmmiete beträgt 630 €, wobei die genauen Nebenkosten separat zu klären sind. Ein Parkplatz steht zur Verfügung, was in Berlin ein großer Vorteil ist.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in Lichterfelde Ost. Der Anbieter sucht im Gegenzug eine 2,5- bis 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in den bevorzugten Stadtteilen Lichtenrade, Marienfelde, Mariendorf, Steglitz, Tempelhof oder Buckow. Bei Interesse an diesem Tauschangebot und passender Gegenwohnung freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit allen relevanten Informationen zu Ihrer Wohnung.