Habermannzeile 20, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese helle und geräumige **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. **79,7 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und gute Erreichbarkeit legen. Die Wohnung ist gut über das Treppenhaus erreichbar.
**Besonderheiten:** * 1. Obergeschoss * ca. 79,7 m² Wohnfläche * 1 Balkon * Provisionfrei zu vermieten * Zentral gelegen mit guter Anbindung
Die Wohnung ist mit einer dezentralen Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer ausgestattet. Ein Wohnberechtigungsschein (WBS) ist für die Anmietung erforderlich.
**Lage:** Die Wohnanlage liegt idyllisch und doch zentral im Norden von Charlottenburg, direkt am wunderschönen Jungfernheidepark. Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Sitzbänke laden zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein dichtes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln (U7, Bus, S-Bahn Jungfernheide) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist ebenfalls hervorragend.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié la semaine dernière
Mis à jour 11 août 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter MarciDiese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. 79,7 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und gute Erreichbarkeit legen. Die Wohnung ist gut über das Treppenhaus erreichbar.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist mit einer dezentralen Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer ausgestattet. Ein Wohnberechtigungsschein (WBS) ist für die Anmietung erforderlich.
Lage: Die Wohnanlage liegt idyllisch und doch zentral im Norden von Charlottenburg, direkt am wunderschönen Jungfernheidepark. Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Sitzbänke laden zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein dichtes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln (U7, Bus, S-Bahn Jungfernheide) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist ebenfalls hervorragend.
