Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese **geräumige 100 m² Altbauwohnung** im Herzen von Berlin-Mitte steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Altbaus ohne Aufzug und wird aktuell frisch saniert. Sie bietet eine Wohnfläche von 100 m² und verfügt über 3,5 Zimmer, eine Küche mit Speisekammer, einen Balkon und Dielenboden.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit Dielenböden. Die Küche ist mit einer Speisekammer ausgestattet, was zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **100 m²** * Zimmer: **3,5** * Boden: Dielenboden * Küche mit Speisekammer * **Balkon** * **Frisch saniert** * Lage: 4. Stock (kein Aufzug)
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 11 août 2026
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Diese geräumige 100 m² Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Mitte steht zum Tausch.
Überblick Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Altbaus ohne Aufzug und wird aktuell frisch saniert. Sie bietet eine Wohnfläche von 100 m² und verfügt über 3,5 Zimmer, eine Küche mit Speisekammer, einen Balkon und Dielenboden.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit Dielenböden. Die Küche ist mit einer Speisekammer ausgestattet, was zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar.