Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese charmante **3-Zimmer-Neubauwohnung** mit **73 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg und steht zum Tausch bereit. Die Wohnung wurde im Jahr **2020 erbaut** und besticht durch ihre moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung.
Im Inneren erwartet Sie ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine angenehme **Fußbodenheizung** und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept legen. Ein Keller ist nicht vorhanden, was zu einem bewussteren Umgang mit Wohnraum anregt.
**Besonderheiten:** * Neubau aus dem Jahr 2020 * Fußbodenheizung * Helle Räume * Ruhige Lage * 1 Balkon und 1 Terrasse * Optionaler Stellplatz für 85 €/Monat
Die Lage ist ein weiteres Highlight: Mitten in Berlin gelegen, sind Sie perfekt angebunden. Eine **U-Bahn-Station** ist nur 3 Gehminuten entfernt, eine Bushaltestelle erreichen Sie in 2 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung wird als Tauschangebot angeboten. Gesucht wird eine größere 4-Zimmer-Wohnung mit mindestens 85 m². Wenn Sie sich verkleinern möchten und diese attraktive Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 7 août 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 73 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg und steht zum Tausch bereit. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 erbaut und besticht durch ihre moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung.
Im Inneren erwartet Sie ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept legen. Ein Keller ist nicht vorhanden, was zu einem bewussteren Umgang mit Wohnraum anregt.
Besonderheiten:
Die Lage ist ein weiteres Highlight: Mitten in Berlin gelegen, sind Sie perfekt angebunden. Eine U-Bahn-Station ist nur 3 Gehminuten entfernt, eine Bushaltestelle erreichen Sie in 2 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung wird als Tauschangebot angeboten. Gesucht wird eine größere 4-Zimmer-Wohnung mit mindestens 85 m². Wenn Sie sich verkleinern möchten und diese attraktive Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
